在济南“东强”战略的引领下，济南新东站片区与高新片区、CBD片区深度联动，逐渐成为“生产、生态、生活”三生融合的城市次中心，未来发展潜力不言而喻。

　　依附于强劲的发展势能，龙湖商业迎来布局济南的第二座天街——龙湖济南北宸天街（后文简称北宸天街）的盛大开业，完成在济南的天街双子星布局。

　　据悉，北宸天街位于新东站片区核心位置，以“乐活你的生活”为核心理念，将于12月1日开门迎客，打造区域级品质消费新中心。截至目前，北宸天街已吸引超210+品牌入驻，其中超60%品牌为区域首进，将以丰富的空间场景、多元的业态组合和创新的服务活动，为济南市民带来更具活力的消费阵地，同时也为济南打造国际消费中心城市增添新动能。

　　历经千年演变，济南正朝着一个令人兴奋的未来迈进。新东站片区东临高新区，承接济南市中央商务区CBD和龙奥政务中心CAD，再加之三条轨道交通的串联，已经成为了新一轮发展的关键阵地。

　　伴随着“双城市战略”加持，千亿新东站片区腾飞在即。目前区域内已规划超100平方公里的省企总部城，仅2020年就引进76家知名企业，吸纳了全国乃至全球高精尖人才汇聚。与之相伴的，新东站片区所打造的15分钟生活圈，在吸引老城区产业及人口转移集聚的同时分担城市功能，已成为了环境优美、配套齐全的城市人居理想之地。

　　随着产城融合、职住一体进度的加快，新东站片区对于优质商业的需求越发突出，而北宸天街的出现，正是龙湖商业结合对TOD的前瞻理解，依托于成熟的运营体系，与新东站完成的双向奔赴。

　　交通方面，城市核心线号线号线在此交汇，预计未来年度总客流超500万人次；两条主干道工业北路与凤凰北路分置两侧；从济南新东站出发，30min内即可通达济南东西。便捷立体的交通路网，让北宸天街全方位链接城市核心，为其成为TOD新样板奠定了基础。

　　项目以城东年轻家庭和青年客群作为主要客群，半小时生活圈覆盖70万人，未来核心导入20万人。北宸天街的出现，不仅将满足周边客群对美好生活的持续追求，也将为他们开启探索乐活生活的全新旅程。

　　对于新东站片区而言，持续提升区域内集中型商业氛围、脱离同质化运营、增强消费体验感是它在发展过程中必须面对的课题。北宸天街的出现，将乘区域发展之东风，结合对周边客群的持续观察、对消费需求的深度理解，以“乐活你的生活”作为核心理念，为区域注入全新的商业活力，撬动未来发展新机能。

　　如果说区域势能是北宸天街的发展基础，那么基于定位的空间规划、场景打造和特色活动，便共同构成了它独一无二的商业价值。伴随着项目亮点的多重剧透，北宸天街作为城市乐活中心的完整图景正在徐徐呈现。

　　在商业空间的设计上，北宸天街秉承龙湖商业对品质的一贯追求，以“生态，自然，呼吸”为主题，打造多个亮点空间，为顾客呈现自然、舒适的松弛氛围。

　　在北宸天街，顾客可以邂逅绿里空间，享受开阔的中庭视野、轻松的自然氛围，度过悠闲的下午茶食光，也可以在3F游逛嗨森乐园，沉浸于自然、童真且治愈的空间氛围。位于B1街区的食间，以原木暖色为基调，容纳网红茶饮、特色小食和甜品轻食，轻质化打造轻松愉悦的餐饮空间。

　　作为区域级品质生活中心，北宸天街在规划之初，就致力于将多元化的业态进行组合、引入具有强号召力的市场品牌。面世在即，北宸天街的答卷正式揭晓：招商率达成100%，引入超60%的区域首店（含12家山东首店，13家济南首店）。引领性的品牌矩阵，将在新东站商圈掀起一轮新的风暴。

　　作为整个项目的流量基石，主力店通常是项目品质与定位方向的最直接表现。首次入驻新东站片区的永辉超市，基于其多年的专业生鲜优势，将为消费者提供便捷、高性价比的生活好物；沃美影城携手“中影 CINITY”所共创的高端影院，不仅有前沿的内容输出、温馨舒适的观影环境，其中山东首个CINITY LED厅和1个尊享厅，集全球顶尖设备和主题式空间设计为一体，打造集文化娱乐消费为一体的综合观影空间。

　　餐饮方面，北宸天街引进了火焰里自助山东首店以及逾60家首次入驻商圈的新面孔，其中包括小菜园、吕氏疙瘩汤、周大厨、茅庐、额娘春饼、西塔老太太等实力品牌，另外还有彪叔牛杂煲、包四喜、张大橘烧鸡公等热门网红品牌，以世界各地风味和全国多种菜系全面焕新消费者的味蕾体验，提供了社交欢聚的多元场景。

　　此外，还有多家娱乐体验类品牌入驻，为消费者带来精致悦己的高品质享受，也为区域青年提供了专属自己的尽情释放地。

　　新消费时代，年轻人更偏爱体验式消费，基于这一趋势，北宸天街引入了华为智能生活馆旗舰店，馆内产品涵盖全屋智能、智能汽车、手机周边三大版块，将为消费者带来更具科技感的智能家居体验；网红潮流零售新巨头——KKV，首次引入新东站片区，预计将获得周边年轻群体的高度青睐。

　　此外，项目锚定周边年轻家庭客群，着力塑造亲子共享的第三生活空间，引入会飞的哈林、小象动悟公园、seven colors、巨好玩盒子等多种儿童体验类项目，满足多年龄层亲子家庭的游逛需求。

　　开业期间，北宸天街以欢喜相见为主题，带来了精彩纷呈的戏剧演出，持续焕新周边客群对乐活生活的期待与想象。北宸天街倾力打造的以“尽致•欢喜”为主题的天街灵感戏剧节，共安排了52场沉浸式演出和15场超大型巡游，更有乌镇戏剧节特邀参演剧团联袂带你灵感入戏。

　　除了精彩的创意活动，北宸天街也准备了零售三折起、餐饮五折起等直接让利，以及消费满额赠珑珠券、限时10倍赚珑珠等多重优惠，展现出了开业期间的十足诚意。

　　北宸天街的打造思路，乐活是始终如一的关键词。它的空间氛围、品牌组合以及活动内容，都展现出属于美好生活的不同切面，不仅满足品质家庭的常态化到访需求，也能够兼顾目的性到访的年轻客群需求，在满足他们对于美好生活追求的同时，也以引领性的发展视角，为品质生活中心提供了值得借鉴的新样板。

　　作为TOD开发引领者，龙湖商业目前已布局全国30余个城市，在营商业项目超80个，已在北京、上海、重庆、成都、济南、石家庄等多个直辖市或省会城市深耕布局，不断输出区域性、规模化商业力量，促进整个区域的商业升级。

　　在济南布局之初，龙湖商业就敏锐地嗅到了“TOD将助力济南成为高能级大都市的发展趋势”，始终跟着济南的城市发展脉络，重点关注城市及交通的重要节点。从位于城市中心、定位CBD休闲生活社交场的龙湖济南奥体天街，到位于潜力区域，定位区域品质生活中心的龙湖济南北宸天街，龙湖在济南的每一步，都始终与城市发展同频共振，从横向和纵向的维度上为济南这座城市发展贡献磅礴力量。

　　如今，龙湖天街双子星的组合已经完整呈现，并将彼此的辐射范围逐渐连成整体。未来，龙湖也将通过自身TOD行业先行者的经验，聚焦于大流量、大容量的城市核心节点，打造济南的乐活生活圈，塑造“TOD城市综合体”的样本，为城市发展持续积蓄新动能。

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