市场是检验品质红盘的试金石，这句话放在刚刚开年的北京楼市再恰当不过。2024开年伊始，建发观堂府便以开盘千人争藏，引爆楼市开年热潮。截止1月28日，凭借网签174套，网签成交金额约8.32亿（数据来源：天朗房网）的亮眼成绩，红动全城。自带红盘流量的建发观堂府，从“瞩目入市”到“未开先火”，再到“开盘热销”，到底为何能赢得如此多客户的青睐，屡屡掀起楼市热浪？

　　一座城市的骄傲，源于人们的生活充满美好。而一个品牌的骄傲，源于与城市共进共兴。凭借着国企的责任担当以及新中式的强大产品力，入京三载时光，建发房产打造出多个“现象级”热销作品，其极具特色的新中式品质生活营造，不仅开创了属于建发房产的独特风格，也让品牌成为置业者心中值得信赖的“现象级红盘”金字招牌。

　　时间记录坚实的脚步，岁月镌刻奋斗的历程。而之于昌平，建发房产北京，似乎格外偏爱。从2022年到2024年，落子建发珺和府、建发城建文源府、建发观堂府三大项目，以时代为经纬，澎湃城市雄心，在与城市的同频发展中永续经典。

　　建发珺和府一经面世，便开启“热销红盘传奇”，4个多月时间售罄，赢得600余位家庭挚爱，以坚守品质的长期主义和归心风雅的新中式理想，对科创人群不断变化的人居需求积极回应，构建东方桃源理想生活。

　　作为献礼科创芯的新中式匠筑，建发城建文源府更以“近距海淀、醇熟配套、江南园林、创新户型”四大优势，成为领跑昌平楼市的畅销盘，一举赢得2023年度1-6月昌平区新房成交套数/面积/金额“三冠王”（数据来源：销冠100公众号），及2023年度北京普宅成交套数第三名（数据来源：天朗房研网公众号）的瞩目业绩。

　　珠玉在前，亦注定了建发观堂府的卓尔不凡，在产品不断精研迭代的修炼下，成为继建发珺和府、建发城建文源府之后，献礼昌平新城的大城钜著。建发观堂府怀揣着与昌平新城共美好的热忱，踏上这片热土，以精研理想的人居开发，开启这场东方大城的时代创想。用自身的产品价值激活土地价值，赋能城市人居的向上发展。将昌平置业者对未来生活的期许，融入建筑、园林、空间等设计中，以不断焕新的东方笔触，为昌平新城擘绘品质人居所向。

　　市场的嗅觉永远是灵敏的，以往“地段论”的思维方式正在弱化，取而代之的是区域未来多重价值的置业新逻辑。昌平新城东区板块亦是如此，无论是“首都29个消费中心之一”的板块定位，还是官方给出的打造“京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区”的蓝图愿景都可以窥见未来昌平新城东区板块的价值崛起和强劲发展潜力。

　　而对于城市的深耕，建发房产总能前瞻性地锚定板块发展时机，以城市共建者的姿态深耕土地。建发观堂府不仅占据着昌平新城的高光之芯，这样的择址远见，更意味着其与生俱来的高水准商业、医疗、教育、自然等生活资源高配：大型商业MALL（规划）举步即享，约5公里范围内，悦荟广场、路劲世界广场等醇熟商圈并肩，潮享一站式生活日常，同时周边昌平区中医院（三甲）、昌平区医院等优质医疗资源轻松可享。作为区域重点配套引入的清华附中昌平学校（非学区承诺），给予孩子人文气韵浓厚的成长环境。一路之隔，近享约万亩滨河森林公园，优渥的生态环境，兑现与自然共生的生活理想。项目约500米近拥地铁昌平线站西二旗站，快速通达海淀、昌平科创产业带的交通优势，更加速了精英人才的汇聚如此一来，建发观堂府开年热销自然是意料之中、有迹可循。

　　任何时候，产品力都是制胜的关键所在。这一点上，建发观堂府给足了市场惊喜。作为区域内为数不多的东方大城作品，以匠心规制、江南园林直接将竞争力拉高。融合建发房产“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，以三进门庭之规制，重现东方威仪。建筑立面通过新中式三段式结构、融合传统匠筑工艺和现代材料结合，挥毫昌平鲜见的东方风雅。

　　以“承德离宫康乾七十二景”为灵感的江南园林，不仅为昌平带来了“左手繁华、右手繁花”的诗意江南，更在一定程度上为生活留白，为居者营造出更舒适的居住体验。“一府溪畔两园胜景”师法江南名园，加之建发房产在中式园林上的深厚匠诣，纳山水之意，造大美园境。泗水归堂、池廊亭榭，实现更多组团景致，步移景异，园中有园，景外有景。山水气韵与东方美学相融，敬呈城市山水画卷。

　　定制儿童主题乐园、老年康体区、休闲健身区及活力鲜氧跑道等主题功能场景，以细节考究悉心呵护，陪伴孩子欢乐成长，更于谧境之间，实现邻里间的畅谈对弈、观景休憩以东方理想园境，盛纳全龄美好时光。

　　从建发珺和府、建发城建文源府，再到建发观堂府，建发房产始终致力于为昌平置业者带来更好的人居产品。产品力标准是其一，而更为重要的是建发房产不断用更新迭代的户型创新力，满足市场的新鲜感与期待值。

　　建发观堂府从昌平人居需求出发，打造高品质生活范本。在户型方面，精心勾勒多元化的创新全龄空间，以宽尺度、宽视野、宽格局，在空间与生活的平衡考量之上，让居住回归尺度感与舒适度。建面约63-186㎡新中式宽境大宅，契合了昌平市场改善大户型的焕新需求，对于两至三居入门产品，依然保持在尺度和功能上的进一步革新突破，不仅实现了生活方式的品质进阶，更让空间具备强大的“成长力”。

　　建面约63㎡纯南向两居，户型方正，空间灵动。约3米（轴线尺寸）面宽的一体化客餐厅，使得原本的亲情互动空间更为宽敞。U型明厨，通风性强，预留冰箱位，取、洗、切、炒操作一气呵成。客厅、主次卧均设有飘窗，更灵活利用飘窗空间，延伸出观景、品茗、阅读、收纳等拓展场景，将对空间的利用做到了更为实用贴心。可以说是市面上同面积段中难得的产品，非常适合年轻家庭入手。

　　建面约110㎡三面宽三居，约9.6米（轴线尺寸）的南向面宽，客厅、主次卧一字排开，使得整个户型的采光面大幅提升。LDK一体化餐客空间，畅阔大气，承载家人交流互动的美好场景。主卧套房拥有独立明卫，专属衣帽区再搭配上新中式化妆桌，营造出独属于女主人的优雅空间；而飘窗设计不但增加了室内的空间感，还呈现出更多的生活风情。独立家政空间，不仅是洗衣机、烘干机、扫地机器人等家政设备的专属收纳区，还兼具储藏功能，时刻保持家的整洁有序。

　　建面约137㎡的边户四居，更适配于二胎家庭或三代同堂，兼具创新成长空间。南向约10.5米（轴线尺寸）开阔采光面，让阳光与清风流转于室内。LDK一体化客餐厅，搭配南向飘窗延伸客厅界面，让欢聚时光惬意舒适。四大卧室，没有一个朝北的窗户，收纳更多阳光与温暖。主卧与东南次卧，两大约270观景飘窗，揽景于室，赋予生活美好诗意。三分离式次卫，充分保证早高峰期间的洗漱效率，擢升居住品质感。两大次卧相邻的设计，轻松实现多样化组合布局，可根据孩子的不同成长阶段，拓展为儿童房+亲子休闲室、儿童房+书房、或者是双儿童房模式，让家越住越“大”，盛载更多美好可能。

　　现阶段，抓住市场做热销品的项目很多。但真正站在昌平人居需求角度，为昌平人的生活提升，做出实现品质进阶的全龄化人居作品，或许惟有建发观堂府。这是建发房产对昌平与土地的敬意，也是昌平新城品质人居生活的时代新章。相信正因这份真挚匠心，令建发观堂府与万千知己共鸣，首开大捷，不负一城热望！

　　首付约80万起，竞藏昌平芯地铁旁，建面约63-186㎡新中式宽境大宅！盛逢龙年新春到来之际，建发观堂府「安家六重礼」“龙”重登场，欢迎大家来项目现场亲鉴品赏！因为只有深度感知，你才会发现，致力于为置业者带来高品质生活的建发观堂府，究竟藏着多少惊喜

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