。而后北京通州合景国际金融广场斩获美国MUSE DESIGN AWARDS金奖，木莲庄酒店荣膺2021年度迈点MBI商业价值品牌大奖。

　　从业态创新到空间设计，合景泰富一直以城市共创服务篆刻商业生态布局，对空间的匠心，也映照在持续进阶的成长性之中。

　　经过十多年的发展升级，合景泰富旗下涵盖购物中心、写字楼、公寓、酒店等多元业态，而这些优质空间在全国一线和新一线城市的核心区域生根发芽，形成了悠方、摩方、悠方天地、W酒店、木莲庄酒店、MUSTEL、合景誉舍、昕舍等优质商业“厂牌”，让合景泰富的城市共创空间服务，不断进阶，创作出符合Z世代基于兴趣、圈层、爱好和社交的复合业态场景，接入数字化和核心城市新市民文化升级的风潮，发挥更加巨大的内驱潜力。

　　2022年上半年，新一轮疫情席卷全国多地，全国商办用地成交面积为同比下降41.1%，供需规模均降至近十年同期最低点。在此形势之下，2022年上半年，合景泰富旗下全部在营购物中心（除上海项目外）总客流量同比2021年提升13.8%，总销售额同比提升12.9%。

　　商业方面，今年4月开业超10万㎡商场合景悠方（广州知识城），开业6天累计客流量达31万，聚合超70%首店品牌，其中8家品牌夺得广州同品牌门店销售冠军，27家品牌销售额位列黄埔区同品牌门店第一。 未来，合景泰富还会积极筹备商业体量达11万㎡的合景悠方（重庆）项目，进一步布局全国市场。

　　写字楼方面，2022年上半年，合景泰富写字楼同比保持高水平出租率与收缴率，全国在营项目出租率达95%、全国在营项目收缴率达99%，依托产品和城市综合运营的优势，合景泰富在北京、上海、广州等全国核心城市以及粤港澳大湾区、长三角城市群等重点城市布局，以甲级写字楼、可持续发展绿色建筑标准，筹备项目总体量超40万㎡。

　　近年来，“场景营城”的可持续发展思路，在地产的多元化业务日渐成熟。即从“人”的角度出发，城市话题、场景话题与人的兴趣共创互动，形成不同的空间内容，Mob研究院研究显示，中国90后、00后人口占比超1/5，年轻群体的消费能力有巨大潜力,预计2023年达到16万亿人民币。

　　而多变、高颜值的公共空间，强体验、强圈层文化主题，更吸引年轻消费群体。而在人居美学耕耘多年的合景泰富，从优质产品力出发，加入“内容创作”，打造出复合型业态空间，拉长场景与时间对消费的限制。

　　合景泰富商业设计中心室内设计副总经理孔冠荣分享，“合景泰富的商业复合型打造，在规划设计上不仅注重建筑的视觉追求，更要追求生活模式。利用商业生态圈来激活其他业态。以位于成都的合景泰富交子商业集群为例，成都商业1.0是春熙路，2.0在太古里，而这两个地方都以线下店铺和轻奢购物为主。而作为成都商业3.0的交子商业集群，则兼顾了私密性与商业氛围的互动，更好的共享年轻客群，产生集合效应。”

　　成都只是合景泰富新商业的“初尝”，未来，根据城市内容与空间内容的共创设计将更加灵动，比如在合景悠方（重庆）的设计中，考虑到重庆的网红元素，设计师把吊桥、酒吧街等当地有重庆特色的元素融入设计。而合景悠方（广州知识城）则做了岭南广府文化的打卡一条街，让“新市民”感受到大湾区的文化钩沉。未来，宠物公园、家庭友好关系空间、脱口秀剧场、酒吧夜经济也将从各种社交维度，拉长和融合各种消费群体的多样需求。

　　当然，不断扩大品牌生态圈、完善产业链，也能巩固商业圈层的变现韧性。在写字楼方面，截至2022年上半年，三菱电机、嘉实财富、中国联通、好易康等知名企业入驻，共同打造可持续融通发展的楼宇生态。并通过构建“合景泰富商业资管数字营销平台”，迈出了数字化升级转型的坚实一步。

　　孔冠荣表示，“在疫情的持续的影响之下，商业空间会很依赖元宇宙，元宇宙的应用未来10年内一定会完全实现在商业空间上。把物理空间和虚拟空间结合起来不难，难的是如何体现这两个结合起来以后的空间和商业价值。”

　　据英国牛津大学的研究表明，后疫情时代，人们反而前所未有的展现对于人际交往与联结的渴望。同时，Z世代人群乐于彰显自我，热爱社交多面性。基于此社会洞察，商业发展需要灵活发展“社交+”模式，积极探索复合型社交新场景、新体验。

　　Mob研究院数据显示，年轻群体注重自我，兴趣爱好广泛，将以圈层文化进行社交，兴趣圈层不仅限于国风圈、潮玩圈、二次元圈、电竞圈等，性格和兴趣特征取胜了很多新商业经济现象。

　　合景泰富商业设计中心总经理罗世炯表示，加强多元动线的话题性打造，也是未来合景泰富商业追求的方向。

　　合景泰富始终保持与人链接，在商业运营中展现出对消费客群精神需求的敏锐捕捉，并通过多元的主题活动，实现社交营销的共情转化。

　　2022年1月，合景泰富商业资管发起主题为「热爱无限 统统实现」的social campaign，充分兼顾5个细分圈层的情感需求，通过多元的玩法，用新创意传递“热爱美好生活”品牌态度，引领「美好生活」2.0时代。

　　3月中旬，在广州、上海、成都、苏州等多座城市举办「理想森活节」，以形式多样的活动展现出生态、低碳与可持续的生活方式；并联合了蚂蚁森林、绿客盟Green Monday、曹操出行、高德打车与e代驾等五家行业伙伴“跨界共创”。

　　与此同时，合景泰富商业资管旗下各大商业项目，集中发起涵盖艺术、时尚、萌宠、亲子、文创等诸多领域的主题活动。将当下年轻消费者、家庭客群最为关注的生活话题与形式融入日常。

　　如4月开业的合景悠方（广州知识城），延续一贯的“艺述”基因，与当代艺术平台摩登氧分及国内知名艺术家黄思祈合作，开展「EYE FOR INBORN FUN荧趣光瞳」主题艺术黄埔首展，通过光影艺术让双眼感受多维世界。6月，合景悠方（成都）四周年“肆意生长”影像先锋艺术展，联合国际知名装置艺术家师进滇，联动城市地标天府双塔，为市民带来了一场光影与艺术的跨界碰撞。

　　在新的经济周期下，合景泰富感知未来人们的多维生活需求，从空间和场景的同频走向思想与内容的同频，通过持续打造美好生活的场景和空间，合景泰富将提升产品力的场景体验，与不同城市的年轻群体、多维群体，共创美好城市故事，超越线上线下的“隔阂”，不断产生新的商业链接。

　　7月，合景泰富多元化业态硕果纷呈。先是商业资管荣获金坐标-年度商业地产创新推动潮企业奖项。而后北京...

　　据最近市场消息，四大似乎都围绕在是否分拆其全球审计和咨询业务的话题上展开讨论。最先传出此线